Ley Nº 20.251 (Ley del Mono)
Ley 20.25, ley del mono
La ley 20.251 conocida como ley del mono, es una disposición especial que permite hacer una regularización simplificada que permite regularizar viviendas sociales cuya tasación no sea mayor a 520 unidades de fomento (U.F) y que su superficie no sea mayor a 140m2.
Requisitos ley del mono
Los requisitos que se deben cumplir para poder regularizar una propiedad por la “ley del mono“:
- Que el destino de la propiedad sea de destino habitacional, aunque se permite que sea un pequeño local comercial, siempre y cuando mayoritariamente el destino de la propiedad sea vivienda.
- Cumplir con las normas de seguridad, habitacional y estabilidad establecidos en la OGUC.
- Cumplir con las normas de instalaciones interiores, gas, agua potable, alcantarillado, electricidad.
- La propiedad no puede estar emplazada en zonas de riesgo o protección o en franjas declaradas de utilidad pública.
¿Qué documentos se tienen que presentar?
La documentación que tiene que presentarse para poder llevar a cabo este tipo de regularización por la ley del mono son:
- Solicitud de permiso y recepción simultanea.
- certificado de avalúo fiscal con desglose de terrenos, para vivienda social.
- Especificaciones técnicas resumidas.
- Formulario estadísticas edificación INE.
- Declaración jurada simple, donde se declare que el propietario no cuenta con denuncias relacionadas a nomas urbanísticas.
